+7 (4722) 32-73-13, +7 (4722) 32-76-57

г. Белгород, пр. Славы, 39

instroybel@mail.ru

Недвижимость Белгорода — земельные участки для жилья и бизнеса

Тенденции строительства жилья в Белгородской области

Главная  /  Тенденции строительства жилья в Белгородской области

Тенденции строительства жилья в Белгородской области

Белгородская область продолжает обрастать жильём

По данным Белгородстата, в январе – мае 2012 года в регионе сдано в эксплуатацию 361,5 тысячи квадратных метров жилья. Рост жилищного строительства к 2011 году уже составляет 41,5 %, во много раз превышая аналогичные показатели в целом по России.

2012 год становится ударным для Белгородской области в секторе жилищного строительства даже после относительно успешного прошлого года, когда в регионе было построено 1 млн 147,5 тыс. м² жилья. В целом по итогам 2011 года рост составил 4,3 %. В январе – мае построено 361,5 тыс. м², что на 41,5 % больше по отношению к аналогичному периоду 2011-го.

Белгородская динамика в жилищном строительстве пока существенно превышает средние показатели по России. Согласно данным Росстата за этот же период (январь – май 2012-го), в стране рост составил 3,7 % до 15,6 млн м².

Вместе с тем первый вице-премьер российского правительства несколько дней назад раскритиковал российский рынок жилья, охарактеризовав ситуацию словами «стыдно» и «безобразие». Комфортное малоэтажное жильё, по словам Шувалова, вне российских столиц должно стоить 30–35 тысяч рублей за м². Вице-премьер заявил, что за шесть лет необходимо удвоить показатели доступности жилья, а ежегодный уровень предложения вывести за периметр 100 млн м² (в 2011 году ввод жилья в РФ составил 62,3 млн м² – прим. ред.).

Однако существенно изменить ситуацию, по заявлению вице-премьера, может только привлечение больших инвесторов, в т. ч. иностранных. «Наши девелоперы и строительные организации не заинтересованы так решать эту задачу. Они находятся в другой модели бизнеса, в другом уровне заработков, и это будет очень тяжело сломать», – подчеркнул Шувалов, заметив, что многие компании «срубают» на российском жилищном рынке по 150 % доходности.

Непосредственно в Белгородской области, по данным Российской ассоциации строителей, опубликованным в конце апреля 2012 года, на первичном рынке стоимость «квадрата» составляла 38,8 тыс. рублей, а на вторичном – 46,8 тыс

По данным информационного агентства bel.ru