Недвижимость Белгорода —
земельные участки для жилья
и бизнеса
     
   
     
     
   
     

Адрес

г. Белгород,
пр. Славы, 39

instroybel@mail.ru

Тел./факс

+7 (4722) 32-73-13
+7 (4722) 32-76-57

 
Усадьбы

Усадьбы10

два участка по 5,5га под усадьбу в с. Н. Ольшанец

 

Объект № 1

Земельный участок  находится в самом живописном и экологически чистом населенном пункте Белгородского района, в с. Нижний Ольшанец. Населенный пункт расположен в окружении соснового леса, так же, к селу примыкают 2 крупных озера и водохранилище.  Участок непосредственно граничит с улицами села и идеально подходит для обустройства  фамильной усадьбы-ранчо  по следующим причинам:


        Развитая  инфраструктура  с. Н. Ольшанец

        Близость к областному центру

        Хорошее транспортное сообщение с поселком

        Близость расположения энергоносителей, ( в 400 метрах от участка), минимальные затраты при подводе коммуникаций.

       

 


Характеристика объекта.
По месту расположения земельный участок находится в черте Белгородского района юго-восточного направления. Расстояние от города Белгорода до участка- 10 километров. Участок  граничит с участками ИЖС по улице. 

Подьезд к участку от г. Белгород

осуществляется по асфальтовщй дороге по улицам с. Н. Ольшанец

     Назначениеземли: для организации сельскохозяйственного производства. Возможно оформление на будующего собственника крестьянско фермерского хозяйства (КФХ)  Категория КФХ позволяет строительство многих объектов без изменения категории земли и ее целевого назначения. К таким объектам можно приравнять

- личные поместья или  ранчо.

ранчо можно охарактеризовать как земельный участок сельскохозяйственного назначения с «фермерским» домом и  производством. Причем под понятие «производство» подходит как наличие домашних животных, например, лошадей, так и выращивание приятных глазу растений.

- агро-предприятий (растениеводство, животноводство, переработка сырья и т.д.)

Объект №2

Земельный участок площадью 5,5га расположен на выезде из с. Н. Ольшанец (в сторону с. Карнауховка). Луговые земли окаймляют урочище "Лебединое озеро". На участке расположен еловый лес. 

Данный участок подойдет для строительства  небольшой базы отдыха. Рядом с участком расположены родники, питавшие озеро. После небольшой расчистки возможно возродить озеро во всем его былом великолепии.

 
 

250000 рублей за гектар